2024年5月17日，中国东说念主民银行发布对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的见告，晓喻下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。凭证端正，在此之前如故披发的住房公积金个东说念主住房贷款，将自2025年1月1日起试验新的利率。

　　存量房公积金贷款利率怎样调度

　　存量房贷款，是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东说念主住房贷款，于2025年1月1日起开动，按相应首套、二套利率调度，即——

　　首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；

　　二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。

　　2024年5月17日，中国东说念主民银行晓喻决定后，5月17日，广州晓喻下调个东说念主住房公积金贷款利率；18日，上海、北京、深圳等地也先后晓喻下调住房公积金贷款利率。

　　会自动调度

　　不需要手动请求

　　为何2024年5月份出台的计策，2025年1月1日才下调？按照关联端正条目，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，时代试验调度后的利率。

　　以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东说念主住房贷款为例，选拔等额本息还款形状（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息开销将减少4.85万元。

　　需要可贵的是，新的住房公积金贷款利率会自动调度支持app下载，网页版登陆，苹果版和安卓版系统，让您的资金得到最完善的保障，不需要手动请求。当今来看，刻下的公积金贷款利率如故创造了历史最低记录。